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Betriebskostenabrechnung im Gewerbemietrecht

Entgegen der gesetzlich geregelten Abrechnungsfrist im Wohnraummietrecht muss im Gewerbemietrecht nicht innerhalb eines Jahres nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes über die Betriebskostenvorauszahlungen abgerechnet werden. Der Vermieter ist aber zur Abrechnung „innerhalb einer angemessenen Frist“ verpflichtet. BGH XII ZR 22/07 oder http://bitly.com/kXHiN0 Weitere Erläuterungen hierzu bei finden Sie bei Ihrem Rechtsanwalt […]
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Mietminderung ist nach der Bruttomiete zu bemessen!

Nach BGH XII ZR 225/03 ist eine prozentuale Mietminderung wegen Mängeln im angemieteten Objekt auf die Bruttomiete zu berechnen. Weitere Auskünfte hierzu erteilt Ihr Anwalt für Gewerbemietrecht aus Hannover Jürgen Dammeyer. […]
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Neue Trinkwasserverordnung ab dem 1.11.2011

Zum 1.11.2011 tritt die neue TrinkwasserVO in Kraft, die Vermietern von Wohnungen mit Großanlagen zur Trinkwassererwärmung (Inhalt ≥ 400l) Anzeige-, Untersuchungs- und Berichtspflichten gegenüber dem Gesundheitsamt auferlegt. Nähere Infos bei RA Andreas Tietgen […]
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Wohngebäudeversicherung deckt nicht
alle Schäden an einer Fotovoltaikanlage.

Immer mehr Hauseigentümer installieren eine Fotovoltaikanlage auf dem eigenen Dach. Zu beachten ist allerdings, dass nicht alle denkbaren Schäden über die Wohngebäudeversicherung gedeckt sind. So ist z. B. ein Ertragsausfall für den Fall der Beschädigung der Anlage (und wochenlanger Reparatur) nicht im Versicherungsumfang der Wohngebäudeversicherung enthalten. Auch Schäden, die durch Kurzschluss oder Überspannung […]
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